【摘要】：养生度假型项目主要针对健康老年人季节性、区域性的需求。因此只要当一个区域每年的温度、湿度维持在适宜范围内超过半年以上，就具备建设养生度假型养老项目的基本气候条件。此外，考虑到老年人的身体相对较弱，对于生态环境更为敏感，养生度假型项目在选址时，应全面衡量区域的生态环境。老年人前往养生度假地，会携带较多行李，且多没有子女陪伴。这就要求养生度假型项目要着重考虑飞机、高铁、高速公路等交通工具的可达性。
养生度假型项目主要针对健康老年人季节性、区域性的需求。随着经济水平的提高和养老观念的改变，越来越多的健康老年人在刚刚退休、生活完全自理的阶段，愿意在特定阶段前往特定区域，开展养生、休闲、度假、社交为目的退休新生活。此类项目的选址与旅游度假地产有相似之处，但要考虑老年人特有的生理及精神需要。
（1）气候及生态条件。考虑到多数老年人是采取季节性养生度假的方式，即冬季去南方避寒，夏季到北方避暑。因此只要当一个区域每年的温度、湿度维持在适宜范围内超过半年以上，就具备建设养生度假型养老项目的基本气候条件。此外，考虑到老年人的身体相对较弱，对于生态环境更为敏感，养生度假型项目在选址时，应全面衡量区域的生态环境。
（2）旅游资源。对于老年人而言，较为有吸引力的自然资源包括相对清净的山、水、林及具有保健功能的温泉等；较为有吸引力的人文资源包括有较高历史价值、或有浓郁当地风情的景观。(www.xing528.com)
（3）交通条件。老年人前往养生度假地，会携带较多行李，且多没有子女陪伴。这就要求养生度假型项目要着重考虑飞机、高铁、高速公路等交通工具的可达性。老年人前往项目所换乘的交通工具最好在两种以内。
（4）配套设施。养生度假型项目的老年客户身体相对健康，对于生活、娱乐、文化等方面的要求较为丰富，需要较为完善的配套设施作支持。此外，此类项目的目标客户同样关注医疗资源。
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