【摘要】：活跃型养老机构指专为健康老年人设计，提供适老性居住环境、配套设施和服务，适宜老年人常年居住、生活的社区。活跃型养老机构是对老年人原有住宅和居住方式的替换，需求的刚性不强。活跃型养老机构一般应选择建在城市郊区，并避开工业园区、交通干线。尽管活跃型养老机构面向的是健康老年人，医疗条件依然是老年人最关注的配套设施。
活跃型养老机构指专为健康老年人设计，提供适老性居住环境、配套设施和服务，适宜老年人常年居住、生活的社区。此类项目规模一般在20000㎡以上，自身规划有较为齐全的配套设施。项目选址需要考虑以下三个方面。
（1）经济水平。活跃型养老机构是对老年人原有住宅和居住方式的替换，需求的刚性不强。选择此类养老机构的老年人一般具有较新的养老理念，愿意为养老环境、养老设施、养老服务甚至养老品牌承担溢价成本。
（2）区位因素。活跃型养老机构一般应选择建在城市郊区，并避开工业园区、交通干线。一方面是从老年人经济能力角度考虑，郊区房价、物价较低，与市区相比，老年人花费同样的价格可以享受更好的居住环境；另一方面郊区环境安静，空气清新，房子的容积率也比较低，适宜老年人长期居住。在此基础上，建议选择郊区区县中心地带5千米半径范围内的区域，即近郊区域，与市区联系较为紧密，不至于让老年人产生脱离城市、被人遗忘的感觉，也便于老年人与子女联络。(www.xing528.com)
（3）配套设施。尽管活跃型养老机构面向的是健康老年人，医疗条件依然是老年人最关注的配套设施。但相对于护理型养老机构，老年人对医疗资源的依赖会降低，有简单的医务室可以满足老年人日常身体检查、慢性病拿药的目的即可，最好能与周边综合性医院建立绿色通道。由于老年人活动性不强，且活跃型养老机构内部一般有较齐全的配套设施，因此这类养老机构周边不一定需要完善的商业、文体配套，只要养老机构配备有定期前往市区、商业区的通勤工具即可。
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