【摘要】：很多工商资本下乡过程中，往往以农业的名义大规模圈地，最终却改变土地用途进行商业开发，使农民遭受排挤，这是在特色小镇发展中应该避免的。中国的农业生产条件和农业生产成本已经触碰天花板，大量进口的东西比国产的又好又便宜。目前农业生产成本过高，中国正在承受前几年过度保护所产生的恶果。中国制定了很多法律，最后把企业的成本都给抬高了。此外还要充分考虑投资的风险、降低成本等因素。
我国农业生产已经进入高成本、高风险阶段——资源不足、土地规模小、流转成本高、城市资本下乡风险大。
如何让农民分享发展成果也是一大问题。很多工商资本下乡过程中，往往以农业的名义大规模圈地，最终却改变土地用途进行商业开发，使农民遭受排挤，这是在特色小镇发展中应该避免的。
另一个问题也非常重要。特色小镇建设有可能把城市病带到农村。不适当的开发和生产方式破坏乡村的生态；乡村观光体验游带来游客的同时，也留下生活和工业垃圾，破坏了农村原生态的环境。
最难解决的问题，就是特色小镇的污染垃圾如何处理，这是特色小镇能否成功的关键。农村新产业带来的垃圾处理、污水处理问题是一个真正的难题。采用新的实用技术，低成本地解决垃圾处理问题，利用分布式处理与公共管道，都涉及成本。(www.xing528.com)
这里以田园综合体建设为例。中国的农业生产条件和农业生产成本已经触碰天花板，大量进口的东西比国产的又好又便宜。现在开始流转土地，一年一亩土地大概产出400千克粮食，流转给企业以后，除了种金子，企业难以在农业上获益。
目前农业生产成本过高，中国正在承受前几年过度保护所产生的恶果。中国制定了很多法律，最后把企业的成本都给抬高了。企业家创造财富，企业如果死了，农民连就业的机会都没了。没有企业就没有农民就业，因此一定要让企业过好，没有企业的利润就没有税收。此外还要充分考虑投资的风险、降低成本等因素。
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