把握重要使命，确保住有所居

住有所居是人民群众追求幸福生活的重要内容，住房保障连续多年被省政府列为为民承诺的十件实事之一。我们要一手抓保障、一手抓市场，以更大的力度抓好这项民生工程。

一是持之以恒抓保障。今年全省计划实施棚户区改造41万套。各地要狠抓项目落地开工，加快征收拆迁进度，确保6月底前70%的项目开工，10月底前全部开工。要狠抓融资贷款，力争国开行和农发行贷款授信1200亿元，发放贷款800亿元以上。大力推行货币化安置，确保货币化安置率超过50%。要提高公租房的入住率，目前全省还有3万多套具备入住条件的公租房没有分配入住，在全国相对滞后。要降低准入门槛，将城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员纳入公租房保障范围，2013年底前开工建设的公租房分配入住率必须达到100%，2014年开工建设的分配入住率要达到85%。

二是分类调控稳市场。要牢牢把握“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，针对当前房地产市场分化的特点，分类指导，因城施策，确保全省房地产市场总体平稳，不出现大起大落。省内热点城市要切实抓好控房价、防泡沫、防风险工作，武汉市要严格实施限购限贷政策，增加有效供给，开展市场整治，确保房价环比不增长；其他地级城市要加强动态监测，促进供需平衡，整顿规范开发、销售、中介行为，遏制房价过快上涨趋势。要认真落实省委省政府提出的党政同责的要求，继续坚定不移抓好三四线城市房地产去库存。库存量大的县市，要制订有效政策措施，抓住城镇化的机遇，通过保障农民既有权益、推动进城农民共享公共服务、发放购房补贴等方式，充分挖掘农民进城购房需求。我们将采取厅领导包干督导的方式，面对面、一对一的督办。要着力消化非住宅房地产库存，通过依法调整规划用途、发展跨界地产、向中小微企业出租办公场所等方式，消化好、运营好非住宅房地产库存，充分发挥非住宅房地产对振兴实体经济的平台作用。加快推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度。(www.xing528.com)

三是进一步发挥住房公积金作用。扩大制度惠及面，推动农民工、个体工商户、自由职业者缴存住房公积金，将覆盖面由城区向乡镇延伸，打通服务基层“最后一公里”。全年新增住房公积金缴存378亿元。提高资金使用率，支持住房消费。加快省级综合服务平台试点建设，推动基础数据标准和结算应用系统“双贯标”。