保障性住房建设与房地产市场监管成效显著

一是保障性住房任务全面超额完成。在我省棚户区改造任务量连续三年位居全国前列、高强度推进的情况下，全省上下齐心协力，提前一个月全面超额完成保障性安居工程建设任务。全省棚户区改造开工39.6万套，其中货币化安置20.8万户；基本建成棚户区改造住房、公共租赁住房30.82万套；新增发放租赁补贴0.75万户，分配入住20.35万户，基本建成、分配入住两项指标分别超目标任务50.13、25.27个百分点。抢抓国家政策性银行支持棚改机遇，拓宽融资渠道，争取国开行、农发行贷款授信1102亿元，实际发放768.8亿元，两行对我省的棚改贷款均排在全国前列。全省改造农村危房12.4万户，超额完成省定目标。

二是房地产去库存成效明显。根据推进供给侧结构性改革总体部署，坚持因城施策、分类调控，通过棚改货币化安置、鼓励农民进城买房等路径，着力化解三四线城市房地产库存。去年底，全省商品住房库存5382万m2，平均消化周期8.5个月，较上年同期下降6.2个月。荆州市引导农民进城购房消化库存的经验在全国交流，咸宁市创新农民“安家贷”、枝江市多措并举去库存等，在全省发挥了示范作用。武汉市及时出台限购限贷政策，调控有力，遏制了房价过快上涨。全省房地产市场保持总体平稳。(www.xing528.com)

三是住房公积金在住房消费中发挥越来越大的作用。各地认真落实提高贷款额度、延长贷款年限、降低首付款比例、简化租房提取公积金要件等新政，全面开展异地贷款业务，将在城镇稳定就业的农民工、个体工商户、自由职业者纳入制度范围，扩大制度惠及面。全省住房公积金新增归集540亿元、新增个人贷款430亿元，同比分别增长15%、5.8%。全省平均个贷率达85%，比2015年底提高6个百分点。