案例回顾
肖晓是一家连锁公司的储运部经理，因公司业务发展较快，在广东省内已经有了26多家门店，公司让肖晓尽快落实一个配送中心的选址，以便降低公司长途配送的成本。肖晓很快在东莞的市郊找到了一处不错的地方，交通十分便利，而且租金也较为低廉，肖晓觉得很合适，便交纳了定金两万元。为了充分利用仓库空间，肖晓计划在仓库内放置四层货物，然而这时候才发现了一个严重的问题，放第四层货物的时候，库房的高度不够，根本就放不进去，而如果只放三层，就意味着该面积的仓库只能达到规划的四分之三，地方不够用，如果再花钱租一部分仓库，则租金会远超出预算，超出预算部分的费用难以再申请到。
案例解读
肖晓在选址配送中心库区的时候，较多地考虑到了选址的各类因素，并做得比较好，然而却在仓库建筑方面忽略了建筑高度理应满足库房空间这一高利用率的基本要求，因此导致在实际使用时，才发现库房的高度不够，严重影响到了库房空间的利用率，按原来的面积计算出来的存放空间不能达到预期的计划。如果退掉该仓库的租赁，则会损失定金两万元；如果继续使用，则意味着很可能因为空间不够，从而影响货物的正常进出；如果另外增加租赁面积，则意味着租金也相应增加，远超预算，这该如何向公司交待？肖晓一时陷入了两难的境地。
专家建议
通过上面的分析，我们知道肖晓忽略了库房高度对仓库存放空间的影响。因此要避免此类事件在我们身上发生，就要清楚地知道在仓库建筑方面需要考虑哪些因素，并逐项确认各个条件能否符合要求。
库房建筑要求如下。
（1）库房高度是否满足公司产品摆放高度的要求。
（2）库房内墙壁、顶棚和地面是否光洁、平整、门窗结构是否严密。
（3）库房内是否有符合相关规定的消防、安全措施。
（4）是否已有或能够安装避光、通风和排水设备。
（5）是否已有或能够安装调节温、湿度的设备。
（6）是否已有或能够安装防尘、防污染以及防虫、防鼠、防鸟等设备。(www.xing528.com)
（7）是否已有或能够安装符合安全用电要求的照明设备。
（8）如果是多层仓库，一层以上库房地面承重能力能否满足堆货要求。
（10）库房内区域是否规则，三角形、多边形是否过多，影响区域规划。
（11）如果是多层库房，载货电梯载重量是否满足要求，电梯门宽度是否满足需求。
（12）是否有装卸货用的平台。
（13）如果是危险化学品，还要考虑库房防火等级是否满足要求。
（14）快速发展中的连锁企业还要考虑周边库房是否有扩展的余地。
以上各条看起来可能都是很容易的小事，甚至不值得一提，但如果其中的某一条没有达到相关要求，对工作的影响却是巨大的，比如电梯的载重量或电梯门的宽度不达标，将会严重影响工作效率，甚至导致部分楼层的库区无法有效使用。因此在库房选择上要注意各种影响因素，结合本企业的实际情况，重点关注部分因素，从而避免在使用中才发现各类问题。
逸马点睛
细节决定成败，注重细节！
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