80后”女性的购房攻略：安家与成功

第七节　“80后”女性的购房心经

“80后”的买房和准备买房的大军里，除了男性以外，还有很大一部分是女性。那么，“80后”女性买房需要注意哪些方面呢？

社会新人：还款不应超过收入1/3

吴芳2007年大学毕业，现在武汉光谷一家IT科技公司工作，因为单位不提供住房，所以一直租房居住。她的待遇不错，因此手头积攒了一些钱。年初，经再三考虑，她决定按揭一套二手房，或者一室一厅的小户型新房。

经过一番挑选，吴芳最后选中了一个楼盘的一套阁楼户型。她青睐这个楼盘的原因是这里距离单位近，出门就是武汉中环，出入三镇十分方便。日后不居住的话，出租比较容易。

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初入社会的女孩，都为找一个小窝发愁。长期租房，每月昂贵的房租让人心痛不说，到头来房子还是别人的。而买新房，刚从校园走上工作岗位，大多囊中羞涩，不够房子的首付。

这一阶段如果考虑购房置业，降低成本是关键。因此，可暂时租房作为过渡，待银两积攒到一定程度再购买地段相对理想、交通便利、生活配套设施齐全，且总价较低的小户型新房、二手房。但买房时，一定要把握一个原则，不能让自己成为“超级房奴”，还款不能超过每月收入的1/3。

新婚丽人：不能买了新房苦了自己

出生于80年代早期的李冰准备要和心爱的男友走上红地毯。考虑到婚后家庭成员结构的变化，以及夫妻双方的生活所需，她决定自己买房。

李冰的决定得到了父母的支持，她拿出积蓄，父母出资10万元，在单位附近的一处楼盘按揭了一套110平方米的三居室。因为是自己付款的原因，所以她在购房合同上写的是自己的名字。

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这类“80后”买房前，一定要做好置业预算，因为婚后需要花钱的地方很多，比如小孩出生，周情搭理，还要估算购房后的家庭收支状况，可别风光了结婚，日后的生活捉襟见肘。

考虑到以后小孩的就学问题，地理位置是购房的首选。还有，这类人如果资金有限，就不可追求一步到位，阶段性、过渡性置业未尝不可。买总价低、户型好、使用率高的小户型新房，不仅可以提高居住质量，还可让女性更有安全感和自信心，而且转手容易，出租行情也会相当好。

婚姻达人：宜投资繁华地带小商铺

梁雪在一家外企做管理工作，已结婚3年了，爱人开办有一个广告公司。如今她可以说是事业有成，家庭美满。手头积攒了一笔资金的她，和爱人经过商量，决定用手中的余钱进行投资。衡量了诸多投资项目，他们选定要么投资小户型房子，要么投资商铺。

梁雪经过一番市场调查后发现，投资小户型，总价较低，比较好出售，出租也不困难，投资商铺，与投资住宅相比，投资回报更高。最后，经衡量，她在离家不远的地方买了一个商铺，现在商铺出租行情良好，一个月有1万多元的收入。

梁雪的爱人很支持她的投资，让她趁楼市低迷期，再乘机投资一把。于是梁雪在看了一个楼盘后，挑选了一个86平方米的户型，买了下来，准备日后升值了再出售。

安家分析：

有些“80后”不论是在职场上还是在家庭中，她们都是成功女性。她们具备独到的眼光和投资意识，会寻找具有投资潜力的物业进行投资。

这类置业者，在投资商铺时要求投资者眼光独到，选择投资时机，最好在生意低迷时入市，生意兴旺时便可坐享物业繁荣带来的超值回报。一般来说，投资繁华地带的小型商铺只要看得准，其升值潜力都较大，而且随着城市的发展和时间的推移，其升值潜力会更大。

倘若选择投资小户型，最好选择在白领工作的集中地附近，同时还要参考一下该地段的房价和房租价格的比例。