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合同协议类公证书尾部制作及要素安排

时间:2023-05-14 理论教育 版权反馈
【摘要】:(五)合同协议类公证书尾部的制作合同协议类公证书的尾部包括公证机构的印章和公证员的签名章,公证书出具的日期等事项。

合同协议类公证书尾部制作及要素安排

四、合同协议类公证

(一)合同协议类公证书的概念

合同协议类公证书,是指公证机构依法出具的证明当事人签订的合同的真实、合法的公证书。合同协议类公证书包括一般合同或协议公证书、土地使用权出让(或转让)合同公证书、商品房买卖合同公证书三种。

合同协议类公证书能够帮助签约各方当事人完善合同条款,明确各方的权利、义务和违约责任,从而避免纠纷的发生;发生纠纷时,公证书具有证据效力,可直接成为仲裁机构或人民法院认定案件事实的依据,使合同纠纷得以及时、顺利地解决;有助于及时发现虚假合同、无效合同,预防和制止利用合同进行违法活动,维护合同当事人的合法权益。

(二)合同协议类公证书的结构样式

公 证 书

(××××)×证×字第××号

申请人:(基本情况)

公证事项××:合同(或协议)

证词内容

一、必备要素

二、选择要素

附件:(1)

   (2)

中华人民共和国××省××市(县)××公证处(印章)

公证员(签名章)

××××年××月××日

(三)合同协议类公证书首部的制作

1.公证书名称

应写明“公证书”。

2.公证书编号(www.xing528.com)

公证书编号由年度、公证处代码、公证书编码组成。一般书写为:(××××)×证×字第××号。

3.当事人及其代理人的基本情况

具体内容与前文相同,在此不再赘述。

4.公证事项

写为:××合同(或协议)。

(四)合同协议类公证书正文的制作

1.证词内容的必备要素

(1)申请人全称、申请日期及申请事项。

(2)公证处审查(查明)的事实。包括:当事人的身份、资格及签订合同的民事权利能力和行为能力;代理人的身份及代理权限;担保人的身份、资格及担保能力;当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见;合同条款是否完备,内容是否明确、具体;是否履行了法律规定的批准或许可手续。

(3)公证结论。包括:当事人签订合同的日期、地点、方式;当事人签订合同行为的合法性;合同内容的合法性;当事人在合同上签字、盖章的真实性。

2.证词内容的选择要素

(1)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示。

(2)当事人对合同内容的重要解释或说明。

(3)当事人是否了解合同的全部内容。

(4)合同生效日期及条件等。

(5)公证员认为需要说明的其他事实或情节。

(6)附件。

(五)合同协议类公证书尾部的制作

合同协议类公证书的尾部包括公证机构的印章和公证员的签名章,公证书出具的日期等事项。

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