共有财产分割：解体共有关系的特殊原因

一、共有财产分割的概念

所谓共有财产的分割，就是在共有关系存续期间，共有人请求按照一定的份额或者均等地分割共有财产为每个共有人所有。共有关系因共有物的灭失、某一共有人取得其他共有人的应有部分而终止，然而其中最主要的原因，则是共有物的分割。^[78]共有财产的分割，具有以下几个特点：

首先，共有财产的分割，必须要由共有人主张。按照私法自治原则，法院不能够在共有人没有提出分割的情况下，就直接通过裁判分割共有财产。无论是按份共有，还是共同共有，共有人都应依据法律和合同的规定享有分割请求权。需要注意的是，有权请求分割共有财产的人不仅仅限于共有人本人，除共有人之外，在共有人失踪情况下的财产代管人、共有人破产情况下的破产管理人等，也可以请求分割共有财产。(www.xing528.com)

其次，分割是共有人针对共有物，请求分割自己应得的部分，即请求分割应有份。分割共有财产，有可能导致整个共有关系的解体，如果共有财产的分割将导致共有关系的消灭，在物权法上称为共有消灭的特殊原因。^[79]但也可能在分割共有财产之后，仅仅使得某一个或某些共有人退出共有关系。其他共有人如果愿意继续留在共有关系之中，这些共有人还可以继续维持共有关系。

最后，分割共有财产应当依据按份共有和共同共有区别对待。一般来说，对于按份共有，允许共有人自由请求分割，我国《物权法》第99条规定，共有人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，但是，对共同共有，法律严格限制其自由分割。依据《物权法》上述规定，共同共有人只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。