准共有：多方共享权利的使用解析

第六节　准共有

所谓准共有，是指两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权等权利。《物权法》第105条规定：“两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。”例如，三个人共同购买一块土地的使用权，而对该土地使用权享有共有权，此种共有属于准共有。准共有与一般共有不同，其特点在于：

1.准共有是所有权之外的共有。此种共有的客体并不是物和所有权，而是以各种用益物权和担保物权为客体。所以，准共有与一般共有的区别就表现在：一般共有是指数人对某一特定物享有所有权，而准共有是指数人对他物权共同享有权利。

2.准共有的客体主要包括各种他物权。根据学者的观点，准共有是指权利人对所有权以外的其他财产权的共有，即两个或两个以上的民事主体，共同享有所有权以外的财产权的共有。^[76]根据我国《物权法》第105条的规定，准共有的权利客体只限于他物权。对知识产权的共有，如对著作权、专利权、商标权的共有，可以准用有关准共有的规定。关于债权能否成为共有的权利客体，学界存在不同的看法。一些学者认为，债权尽管是一种期待的权利，但仍然体现了一定财产利益，也可成为准共有的客体。^[77]但笔者认为，准共有应当限于对他物权和知识产权等绝对权的共有，而不包括债权的共有。因为债法中已经对数人享有债权进行了规定，即按份债权、连带债权等，其规则与共有规则有较大差别，所以，债权不能成为准共有的权利客体。(www.xing528.com)

需要探讨的是，担保物权是否可以成立准共有，对此也有不同的看法。有一种观点认为，用益物权是可以共有的，因为法律设置共有制度的主要原因是确立对物的共同利用的规则，允许用益物权共有，有利于促进物尽其用；但担保物权不宜于实行准共有，因为担保物权的本质在于对物的交换价值的支配，担保物权规则本身也包括详尽的处理共同担保人之间关系的规则，如抵押权的顺位规则。因此，如果规定担保物权可以共有，反而不利于多个主体之间法律关系的明确，以及如何行使担保物权，从而导致混乱。笔者认为，如果物权法只是承认用益物权的准共有，则准共有的范围将过于狭窄。担保物权也可能形成准共有，例如，某一债务人以其财产为数人的共同债权设立一个抵押权，在此情况下，就存在抵押权的准共有。又如，对于留置权而言，也有可能出现准共有，在二人共同从事修理的情况下，因修理费而留置修理物，应该认为该二人对修理物共同享有留置权。

3.由于对他物权的共有，虽不同于一般的共有，但又可以准用共同所有权的一般规则，从这个意义上说，可以将上述权利的共有称为“准共有”。准共有的有关规则，应当参照法律关于共有的规定。但参照只是说可以准用，并不是说所有的条款都可以适用于准共有。有些关于共有的规定是不能适用于准共有的。例如，关于共有的实物分割并不适用于准共有，因为准共有不是对物的所有权的共有。

准共有，究竟应是准按份共有，还是准共同共有，应当由各准共有人依据法律和合同规定，以及准共有权利的性质，加以确定。通常，按份共有可以基于合同关系来确定，如果合同规定了准共有关系，各准共有人应按一定份额享有权利和承担义务，则属于“准按份共有”。对于共同共有而言，需要根据法律规定才可能成立准共有。如果依据法律规定，各个准共有人必须共同行使权利，不得分割为一定份额，则应当认定其为“准共同共有关系”，各准共有人应不分份额，共同行使对财产的权利。