什么是共有关系及其形式？

第一节　共有的概念及形态

按照一物一权主义，一物之上不得存在多个所有权，换言之，数人不得对同一物各自享有完整的所有权。但是，一个所有权可以由两个或两个以上的人享有，“盖权利固应有其主体，但其主体之为单数或复数，自无限制之必要，不独物权如此，债权亦然，故各国民法莫不承认共有之制度”^[1]。所谓共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。例如，两个人共同所有一间房屋，三人共同所有一台机器。共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。各共有人之间因财产共有形成的权利义务关系，称为共有关系。《物权法》第93条规定：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。我国《物权法》确认了按份共有与共同共有两种形式，由于共有只是数人对于同一物享有同一所有权而非数人对同一物分别享有所有权，共有只是所有权的一种形态，因而仍然要适用所有权的一般规则，如一物一权等规则。

共有是相对于单独所有而言的。单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。共有的法律特征是：

1.主体特征。共有与单独所有的最大区别就表现在，共有的主体不是一个而是两个或两个以上的自然人或法人。但是多数人共同所有一物，并不是说共有是多个所有权，而只是指数人对同一物享有一个完整的所有权。^[2]换言之，在法律上，共有财产只有一个所有权，而由多人享有。^[3]由于主体是多数人，所以共有制度应对各个主体之间在管理、使用、收益及处分共有财产的权利义务关系方面作出规定。同时，由于在多个主体之间常常有可能形成一种联合或团体关系，因而多个主体基于其相互之间的共同合意也可能达成一定的团体规则或协议，各共有人应当遵守这些规定。

2.客体特征。共有的客体即共有物是特定的财产，它可以是独立物，也可以是集合物（如共同继承的遗产）。共有物既可以是特定物，也可以是权利的集合，各种权利也可以作为准共有的客体。例如，对小区的绿地所享有的共有权，实际上是对权利的共有。在共有关系存续期间，不能由各个共有人分别对某一部分共有物享有所有权。^[4]每个共有人的权利及于整个共有财产，共有物在共有关系存续期间，根据约定不能分割的，只能由各共有人对共有物共同享有所有权。由此可见，共有不同于分别所有。(www.xing528.com)

3.在内容方面，共有人对共有物按照各自的份额享有权利并承担义务，或者平等地享有权利、承担义务。^[5]一方面，共有人对共有物所享有的权利及承担的义务，因按份共有和共同共有不同而各不相同。另一方面，各共有人所享有的权利及于整个共有财产，也就是说要对整个共有财产依据份额平等地享有权利，而不能仅仅只是针对某一共有财产或共有财产的某一部分享有权利。每个共有人对共有物享有的占有、使用、收益和处分的权利^[6]，不受其他共有人的侵犯。在行使共有财产的权利、特别是处分共有财产时，必须由全体共有人协商，按共有人共同的意志行事。

共有是多个权利主体基于共同的生活、生产和经营目的，将其财产联合在一起而产生的财产形式。共有既可以是同一种类型的所有权的联合，如集体组织所有权的联合；也可以是不同类型的所有权的联合，如集体组织所有权与公民个人所有权之间的联合。在前一种情况下，共有反映特定的所有制关系的性质，而在后一种情况下，则具有所谓“混合所有制”关系的性质。可见，共有是一种所有权的联合形式，而不是一种特殊的所有权形式。

共有和公有是不同的。前者属于法律上的所有权范畴，后者属于经济上的所有制范畴，两者之间是不能比较的。但有的学者时常把共有财产视为公有财产，例如，将个人合伙视为集体所有制组织，将个人合伙的财产视为集体所有的财产，这就有必要区分共有和公有的概念。如前所述，所有制和所有权是不同的，因而公有和共有也是不同的。从财产的归属来看，首先，共有财产的主体是多个共有人，而公有财产的主体是单一的，在我国，只能是国家或集体组织，国家的财产属于全民所有，集体财产属于某一个集体组织所有。其次，公有财产已经脱离个人而存在。在我国，国家财产的主体只能是代表全体人民利益的国家，而集体财产只能属于代表该集体全体成员的集体组织，任何个人都不能成为公有财产的主体。而在共有的情况下，财产往往并没有脱离个人而存在，特别是在公民个人之间的共有关系中，共有财产仍然属于公民个人所有，是公民个人的财产。上述情况说明，单个公民退出或加入集体组织并不影响公有财产的存在，不过，对共有财产则可能产生很大影响。