所有权保留与相关概念的不同之处

三、所有权保留与相关概念的区别

（一）所有权保留与附条件买卖

附条件买卖，是指在买卖中附有一定的条件，在条件成就时，合同才成立或者生效。例如，当事人约定，只有买受人支付全部价款才能取得标的物所有权。正是在这个意义上，有学者认为，附条件买卖就是采用所有权保留的方式。^[15]所有权保留与附条件的买卖的共同点在于，当事人都在合同中约定一定的条件，以条件的是否成就作为合同实际生效或所有权是否移转的原因。例如，当事人双方在合同中约定，如果买受人领取工资后，就购买出卖人的财产，出卖人将所有权移转给买受人。因为这一原因，在德国学说和判例中，如果合同当事人约定，保留买主在所附条件成就时取得所有权，有时被称为“附条件合意”（bedingte Einigung）^[16]。美国《统一附条件买卖法》也规定，买卖标的物之所有权于买受人在清偿价款之全部或者一部，或履行约定之义务或特定时间发生时，始移转于买受人，亦系附停止条件。^[17]我国台湾地区“动产担保交易法”第26条规定：“附条件买卖者，谓买受人先占有动产之标的物，约定至交付一部或者全部价金，或完成特定条件时，始取得标的物所有权之交易。”从该规定来看，台湾地区“民法典”上所谓的附条件买卖实际上就包括了所有权保留。但在我国《合同法》中，所有权保留是一种特殊的买卖形式，而附条件买卖属于附条件法律行为的范畴。

笔者认为，所有权保留与附条件买卖之间还是存在一定的区别，主要表现在：第一，在附条件的买卖中，当事人通常可以约定一定的条件，以该条件的成就与否作为合同成立与否的决定因素。而在所有权保留中，合同已经成立，其影响的是是否在交付时移转标的物所有权的问题。第二，是否具有担保功能。在附条件的买卖中，其所附条件并非以担保为目的。而所有权保留具有信用交易中的担保功能。第三，适用范围不同。附条件买卖可以广泛适用于各种买卖，包括不动产买卖，不限于动产的买卖；而所有权保留的适用对象仅限于动产的买卖。

（二）所有权保留与融资租赁

融资租赁是指出租人根据承租人的要求和选择，出资购买承租人所选定的设备并出租给承租人使用，承租人分期交付租金，租期届满后，承租人根据融资租赁合同可以退回、续租或留购租赁设备的协议。所有权保留与融资租赁具有一定的相似性，在融资租赁中，出租人将租赁物交给承租人长期使用、收益，但是，出租人仍然保留所有权，而且，此种所有权主要也发挥担保的功能。正是因为这一原因，许多学者认为，融资租赁也是一种所有权保留的形式。^[18]笔者认为，融资租赁合同与所有权保留的买卖合同存在着明显的区别，主要表现在：(www.xing528.com)

第一，缔约目的不同。当事人之所以订立所有权保留买卖合同，是因为一方（出卖人）的目的是获取价金，而另一方即买受人的交易目的是获取标的物的所有权。在融资租赁合同中，双方当事人的缔约目的是进行资金的融通，出租人虽为承租人的使用购买租赁物，但出租人所购买的租赁物的所有权仍然归出租人所有，出租人仅将物的使用、收益权利授予了承租人，在租赁期满时，取得租赁物的所有权。^[19]

第二，有无期待权不同。在所有权保留合同中，买受人只要按照合同约定支付了价款，就可以取得所有权，在学理上普遍认可其享有期待权。买受人订立买卖合同的最终目的在于取得所有权，之前通过支付一定价款取得对所有权的期待权。而在融资租赁合同中，承租人订立该合同目的并不在于取得所有权，其最终是否可以取得租赁物的所有权，要看在租赁期间届满时与出租人达成的协议，因此在融资租赁关系存续期间，承租人并不享有期待权。^[20]

第三，价金构成不同。在所有权保留合同中，价金是所有权的对价。而融资租赁合同中，租金是由租赁物的价值、合理的利润、税款、管理费等部分构成计算的。一般来说，价金的数额要高于租金。

第四，瑕疵担保责任不同。在所有权保留中，出卖人要承担瑕疵担保责任，如标的物存在瑕疵，出卖人仍然要承担责任，因为所有权保留买卖仍然属于买卖合同的一种类型，要适用法律关于买卖合同的一般规则。而在融资租赁合同中，因为出租人实际上是按照承租人的要求选择和购买标的物的，故而承租人要承受因瑕疵而带来的不利后果，出租人并不负有瑕疵担保责任。