季度物业清洁服务工作安排(精选3篇)

物业保洁季度工作计划

在即将到来的XX季度，我们将在公司领导的指导下，继续贯彻“您的满意，是我们永远的追求”的物业服务宗旨，以及“以人为本，以客为尊，以诚为源，以质为先”的管理理念，确保每一个环节都能体现出公司对客户的高度重视和对服务质量的坚持。我们的目标仍然是“上水平，创效益，树品牌”，并将“服务第一、客户至上”作为全体员工的共同信念。

一、人员管理

随着保洁工作进入夜班模式，员工的情绪管理与工作状态的稳定成为了我们首要关注的任务。为了应对员工情绪波动的情况，我们将设立定期沟通机制，增强员工之间的凝聚力，提升工作积极性。根据不同岗位的需求，我们将继续审查人员配置，确保工作负荷的合理分配，以适应保洁工作的实际运行需求。

目前，我们的保洁团队共有14人，面临9人的离职与调动情况，我们将注重提高员工留任率，并针对离职原因进行分析与改善，提升团队稳定性。

二、培训计划

针对新入职保洁人员，我们将开展系统的培训项目。除了基础的清洁理论培训，我们还会根据不同岗位的实际需求，提供更为专业的操作指导。培训内容主要包括清洁剂的使用、清洁流程、各类设施和家具的清洁保养等。

为了更好地建立员工的责任感和工作纪律，将定期进行考核和培训，促进员工在工作中的自我管理。通过此次培训，我们希望每位员工都能全面掌握应对各种清洁工作的技巧，并在实际工作中灵活运用。

三、保洁工作模式创新

在集团公司管理层的推动下，我们将继续推进“无人清洁”和“本色清洁”模式的实施。夜班保洁工作将得到进一步的增强，并确保巡视清洁的频率，以应对随时可能出现的卫生问题。此模式的实施将有效提高卫生水平，但我们也需关注在高峰时段可能出现的工作瓶颈，并妥善加以解决。

为适应近期施工环境所带来的挑战，我们将针对性地提升清洁频率，确保能够及时应对灰尘的增加，同时在施工结束后进行全面清理，以达到更高的卫生标准。

四、工作完成情况

在过去一个季度中，我们完成了以下重点工作：

1. 根据实际需求对保洁人员编制及工作模式进行了及时修订。

2. 对大楼公共区域的卫生进行了日常维护。

3. 针对新入驻楼层开展了全面的开荒清洁工作。

4. 完成了大厦石材的晶硬处理与地毯的养护工作。

5. 定期进行了垃圾清运，确保环境整洁。

6. 完成了大厦外墙的两次清洗任务。

7. 对周边地面进行了冲刷，提升整体环境。

8. 每月对B1车场进行了两次深度清洗（不包括日常保洁）。

9. 提供了特约清洁服务，包括库区石材地面的晶面处理与地毯、沙发等的清洗工作。

总结与展望

在过去的工作中，我们取得了一定的成绩，但也发现了需要改进之处。展望XX季度，我们将继续以客户需求为导向，灵活调整工作策略，加强培训与团队建设，确保工作质量的不断提升。我们相信，通过全体员工的共同努力，我们将能够提供更加优质的物业保洁服务，让客户感到满意与信任。

物业保洁季度工作计划

一、根据行政后勤部的制度安排，保洁员需严格遵循工作时间表，保证每天按时开展日常保洁工作，以确保环境整洁和卫生。

二、保洁员负责公司办公区内的公共场所卫生，包括过道、电梯内、电梯间以及茶水间等区域。我们的目标是保持这些公共区域的整洁，地面必须保持干净、无尘土且无卫生死角。具体要求为每天拖地四遍，每周用肥皂水进行深层清洁一次，以确保公共区域卫生达到最佳状态。

三、保洁员还需负责会议室和贵宾厅的清扫与整理工作。在每次会议前后，需做好彻底的清理，以确保参会人员有一个整洁、舒适的环境。

四、负责打扫各独立办公室的地面卫生，定期清倒办公室和公共走道内的垃圾，并对痰盂进行清洗，以确保办公环境的整洁和卫生。

五、保持公共场所的楼梯扶手和窗台表面无尘、光亮。保洁员需做到每天擦拭两遍，以提升环境的美观度和舒适感。

六、确保所有公共玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网和印痕。为保证窗户透光性，每周至少需进行一次全面擦洗。

七、洗手池是公共卫生的重点，要求保洁员定期检查及清洗，确保没有皂迹、污点和污垢。需保持洗手池表面光亮、整洁，为员工和访客提供良好的使用体验。

以上为本季度的保洁工作计划，我们将定期评估保洁工作执行情况，并根据实际情况进行调整，以不断提升物业环境的卫生标准和员工的满意度。

物业保洁季度工作计划

物业管理公司必须制定详细的清扫保洁工作计划，涵盖每日、每周、每月、每季及每年的工作安排，以确保小区环境的整洁与卫生。以下是具体的工作计划：

每日清洁工作

1. 道路清扫：对辖区内的道路进行两次清扫，确保全天候保洁，保持出行环境干净；

2. 绿化带清扫：对辖区内的绿化带（如草地、花木及灌木丛等）进行定期清扫，确保植物周围环境整洁，提升整体美观；

3. 电梯间保洁：楼宇内每个电梯间需进行两次拖洗，四周的护板需定期擦拭，保持干净整洁；

4. 楼梯及走廊清扫：各层楼梯及走廊需定期清扫，楼梯扶手也需进行擦拭，减少灰尘以及滋生细菌的可能；

5. 垃圾清理：收集各户产生的生活垃圾，并将垃圾箱内的垃圾及时倾倒，负责将其清运至指定地点，确保垃圾不外溢。

每周清洁工作

1. 公共走廊拖洗：针对高层楼宇，各层公共走廊需拖洗，按计划确保一周内所有层面都能得到拖洗；

2. 信箱清洁：对业户信箱进行清拭，保持其干净、整齐；

3. 天台和沟渠清扫：定期清扫天台（包括裙房、车棚）、天井和沟渠，避免积水和污垢的滋生。

每月清洁工作

1. 天花板及蜘蛛网清理：定期清理天花板的尘灰以及蜘蛛网，确保室内空气清新；

2. 玻璃窗擦拭：各层走道的公共玻璃窗需进行擦拭，按计划确保一个月内所有窗户均得到清洗；

3. 灯罩清洁：公共走廊及路灯的灯罩需定期清拭，保持明亮的照明效果。

此外，特定区域的清洁安排也应纳入计划。比如，楼宇的玻璃幕墙建议每月或每季度进行擦拭，花岗岩、磨石子外墙每年安排一次清洗，而一般水泥外墙则安排一年内进行粉刷，以保持其美观和耐用。

定期检查与记录

为了保障清扫保洁工作有序进行，物业管理公司应将每日、每周、每月、每季及每年的清洁保洁工作内容记录在案，形成规范的报表。这不仅有助于工作安排的落实，也便于定期检查与评估，确保保洁工作达到预期效果，从而提升业主的居住体验与满意度。定期召开物业管理会议，审视保洁工作总结与改进措施，确保清洁工作持续优化。