清洁维护日程表
日常清洁工作
(1)指定区域(包含建筑内部)的道路早晚各清扫一次,全天维持干净;
(2)区域内绿化区域,比如草坪、花木以及装饰小品等进行日常一次清洁;
(3)电梯间的地面每日擦洗两次,并对四周壁板进行擦洗;
(4)清理各层走梯和通道,每天进行一次,同时保养楼梯的扶手;
(5)负责回收居民废弃垃圾以及清空垃圾箱内的垃圾,并将其运送至规定地点。
每周清洁工作
(1)各层公共走道定期抹洗,尤其是高层建筑,推荐分日清洗,确保一周全面完成;
(2)清洁业主信箱;
(3)清理屋顶(包括顶楼房间、车库)、天井及沟道。
每月清洁工作
(1)彻底清除天花板的尘埃和蜘蛛网;
(2)全部层次的公共区域的窗户玻璃擦洗,分日进行以保证月底之前全部完成;
(3)清洁公用走廊及路灯灯罩。
其他计划
关于建筑结构外侧,玻璃幕墙建议每月或每季度清洗一次;对于花岗岩、洗石子外墙年度安排一次清洗;普通的水泥外墙亦进行年度粉刷。
定期检查与责任
1. 物业管理机构应制定详细的每日、周、季度和年度清洁任务表,为分配任务和定期检查提供记录参考;
2. 管理部门负责日常清洁任务,如走廊、电梯内外、饮水区等公共领域,保障所有区域的清洁,确保地面没有尘土或卫生角落。每天抹洗四次,每周使用肥皂水清洁一次;
3. 负责会议室和贵宾接待区的事前和事后整理工作;
4. 保持各自工作区域的清洁,定时倒空垃圾,并清洁唾液池;
5. 确保公共场所的楼梯扶手、窗台无尘,每日擦拭两次,维持干净明亮;
6. 保持所有窗户内侧没有尘埃、蜘蛛网、手印,至少每周清洗一次;
7. 保持洗手池的清洁,无皂迹、污点或灰尘,定期擦洗以保持表面光亮整洁。
一、按照公司规定的工作时间,保洁员执行日常保洁工作;二、负责清扫公司办公区过道、电梯内、电梯间、茶水间等公共场所,确保卫生整洁,地面干净无尘土,每天拖地四遍,每周用肥皂水拖一遍;三、负责会议室、贵宾厅的清扫整理工作;四、清扫各独立办公室地面卫生,清倒垃圾,清洗痰盂;五、保持公共场所楼梯扶手、窗台无灰尘,光洁明亮,每天擦两遍;六、保持所有公共场所玻璃窗清洁,每周擦一遍以上;七、洗手池保持无皂迹、无污点、无污垢,经常擦拭保持光亮整洁。
活动内容很丰富,包括人员召集、物资准备、分组任务等。活动中,同学们发扬奉献精神,清除道路垃圾、清理卫生死角、修剪绿化等。最后,撒水提高环境卫生水平。
1、我们将在今年进行全面的管理制度改革,建立配套的考核、监督机制。要从“人管人”的被动状态转变为“制度管人,制度约束人”,加强对人员的管理,精细化工作标准,减少主观因素。坚持“五定”方针,优化人员结构,提高管理效率。
2、我们致力于树立良好的服务品牌,提升部门的知名度和影响力。以“清扫一户,洁净一户,满意一户”为原则,为业主提供优质家政服务,树立良好形象。
3、确立了两个工作目标:达到A类物业卫生标准和提高经济效率。我们努力为业主创造一流生活环境,力争成为青岛市十佳物业公司。同时,将提升废品收购和家政服务工作,减员增效,提高经济效率。
4、外挂家政服务公司,提高服务质量,规范内部管理,收取服务费用。轮流作业不便于管理,外挂公司可以解决这一问题。
5、着力建立垃圾中转站,随着业主数量增加,垃圾处理成为重要任务。希望尽快建立一个中转站,得到集团领导的支持。
6、保洁和绿化是小区环境管理不可或缺的部分,建议合并为环境部,以确保统一完整性。保洁和绿化的协调合作,是小区环境管理的关键。
一、每月制定详细的保洁计划,包括日常巡查、绩效考核、员工休假制度等内容。 二、重视突发事件处理,保持对暴雨天气、装修灰尘等问题的及时清理。 三、加强管理工作,领班负责日常巡视监督,主任审核并签字。 四、定期进行业务知识培训,提高员工操作技能。 五、注意细节,定期清洗通道、地毯,检查盆景绿化,保持环境整洁。 六、协助管理处处理交楼手续及装修申请工作,完成领导交办的其他临时任务。
一、加强保洁部管理制度,提高工作效率。新修订和制定相关管理制度,包括《保洁岗位职责》《保洁行为规范》《保洁日常考核细则标准》等,员工自律性和工作积极性得到提升,各区域卫生质量达标。二、控制材料成本,节约能源。号召员工节约意识,减少浪费现象,如减少水的使用,合理使用垃圾袋,延长甩干机使用寿命,合理控制保洁费用支出。三、提升员工综合素质。培训和考核保洁员工的管理规范流程、礼仪礼貌、服务安全意识,员工整体素质得到提高,没有投诉员工服务不到位的现象,顾客对员工服务表示满意。
首先,要对所有员工进行培训,提高服务意识和水平,完善规章制度和资料管理,争取获得一级物业资质;其次,改善工资分配制度,激励员工,消除惰性,调动积极性和创造性;第三,拓宽服务领域,提供个性化服务,树立为业主服务的理念,发展各项服务项目;第四,打造品牌服务,利用品牌优势在市场竞争中脱颖而出;第五,在条件成熟时实现规模化经营,调整组合,优化资源配置,实现规模经营。
首先,现场管理者要充分发挥员工的主动性和工作积极性,团结协作,合理组织人力和物力,按质、按量、如期、安全地完成工作任务。日常保洁工作包括推尘、清洁器械、吸尘、刮玻璃、擦试壁画等,每项工作都有具体的频次和计划安排。员工要注意仪容仪表,保持个人卫生,遵守员工守则。培训与学习也是重要的,要随时学习如何正确使用药剂和机械设备。节约能源是一项重要任务,要尽量节约物料,控制成本,但又要保持卫生质量。在工作中要注意安全,预防工伤和重大事故的发生,检查设备设施是否损坏,及时解决隐患,确保人身和财产安全。
1、大门口玻璃推门每两天必须清洗一次,保证拿手时无污迹,玻璃干净无尘;玻璃幕墙至少每半月擦拭一次,确保其清晰明亮,无污迹和灰尘。
2、每日清理地面一次,保持地面干净整洁,无污迹、污水或纸屑;墙面保持良好,无明显的脏污、蛛网或浮尘。
3、前台窗口每两天擦一次,确保干净,玻璃无尘。
4、前台和走廊的盆景、花木每天清理一次,每三天浇水一次,盆内无污垢,植物无枯黄现象。
卫生间:每天必须清洁一次,及时清理垃圾桶内纸巾等物品,确保墙面、地面和马桶干净整洁,无杂物、积水或异味。
茶水间:保持饮水机、桌面整洁,无污迹、纸屑或杂物。
会议室:地面、会议桌、报刊架、办公桌、办公椅每天清扫一次,根据会务需要,按照办公室要求随时清理,确保会议室整洁。
总经理办公室:地面、桌椅、沙发、茶几、电话每天清扫一次,地面干净,桌椅和沙发无灰尘;窗玻璃、书柜和摆件每天至少擦拭一次,确保书籍和摆件整齐无尘;经理室的盆景、花木每天清理一次,每三天浇水一次,盆内无杂物,植物生机勃勃。
各办公室:地面每天早上清扫一次,保持干净整洁,无污迹、污水或纸屑;墙面保持良好,无明显脏污、蛛网或浮尘;每天清理办公室的纸篓垃圾。
1、对所有新进员工进行了仪容仪表、礼节礼仪和工作规范的基础培训三次,发现仍有不足,需要加强日常宣导和专项培训。
2、不间断地冲刷洗小区内各条道路、1、2号门、人行道,每天持续进行。
3、对小区的3处景观池进行了两次彻底清洁,因施工破坏需再次清洁,将定期清洗项目。
4、每天擦洗除尘小区1、2号门、采光井、指示牌、广告牌、灯柱、消防器材等。
5、清除门卫室顶部建渣,刮洗玻璃外墙冲洗。
6、对树枝上的悬挂物进行5次清理,将列入定期清理项目。
7、清洗车场消火栓标签,擦拭灰尘。
8、清理车场通道出入口残留垃圾,进行地面冲洗四次。
9、过节前细化各区域卫生,定岗定责。
10、每天循环清扫小区垃圾,人员配置齐全后改为每天两次。
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