租房两个原则：单位附近、安全

对于中国人来说，住房问题永远是一个大问题。而对于刚入社会的你来说，同样如此。你必须要尽快地找到落脚之地。

有的单位会给新员工解决宿舍问题，如果能够找到这样的工作，你当然很幸运。但是，对于绝大多数人来说，都可能需要自己去租房子，这中间有很多的经验和窍门，尽早地知道这些，你会少走很多的弯路。

对于刚入社会的你来说，租房子的第一个原则，就是不要离单位太远。当然，如果你所工作的单位处于闹市和繁华区，这可能意味着你要付出比在郊区更高的房租，但是，至关重要的是，你节省了宝贵的时间和精力。

因为对于你来说，时间才是换取一切财富和资源的真正本钱。而且不光如此，面对高度的职业竞争和繁重的工作，你必须要有良好的休息和锻炼。而没有时间，你就不可能获得这些基本的保障。如果你因为所租住的房子价格低廉，而距离单位太过遥远，那么你此时所节省的钱，很可能会在日后加倍地付出。

很难想象，一个人经过一两个小时拥挤的路途跋涉，当终于到达单位的时候，还能精神抖擞地开始一天的工作。而当一天的工作结束，已经疲惫不堪的你，还需要几经倒车才能回到家中，却发现晚饭还没有做，那真是一件残酷的事情。你会发现人生的乐趣荡然无存，你的生活只剩下了工作、在路上和远远不足的睡眠。

生活，远不该是这样的。我们辛勤的工作，是为了享受生活的美好，而不是为了每一天痛苦地活着。

经济学家约翰·海因里希·冯·邱念曾经提出过一个著名的“邱念环”的概念，在理论上为我们解释了这种经济现象及其规律：与城市的距离越小，运输成本越少，劳动力和资本的投入也就越集中。反之，在运输成本高昂的边缘地区，则适合进行一些不经常需要运送的生产。

通常来说，劳动力和资本集中的地方，意味着更多的工作机会和更高的薪资水平，但是与此同时，也意味着房租的高昂。

你可以对照一下自己所从事的职业，如果你是个不需要每天上班的自由、半自由职业者，那么住在郊区可能是个不错的选择（这通常意味着更低廉的房租，更好的阳光和空气）；但是，如果你是一个每天朝九晚五的上班族，那么，你就要考虑运输（交通）成本这样一个很现实的问题了。

然而，闹市和繁华区的房租，确实常常是太贵了，很有可能超过你菲薄的薪资水平和承受能力。一个比较现实的解决办法就是，在你的单位或附近的单位寻找合租者，这样可以有效地降低房租的成本和费用。虽然你牺牲掉了一些个人的空间，但是比起你所得到的，还是远远值得的。(www.xing528.com)

因为节省下来的时间，你可以用来去做人生中更有意义的事：学习、读书、做饭、陪家人朋友休闲，还有充足的睡眠和健康。

还有一个现实可行的办法就是在单位的一两公里的半径内寻找住房，通常这些地方的房租会相对低一些，然后每天步行上下班，既节约了房租和交通费，又可以有效地锻炼身体，一举数得。

一般来说，刚刚参加工作的你不要通过中介去寻找房子，因为中介常常要收取额外的中介费，有的甚至是以一两个月的房租作为代价。你可以自己到想要租房的小区里，去多贴一些租房小广告，注明中介勿扰，通常都会有结果的。此外，你还可以使用互联网到一些专门的租房网站上去找找，也许就有你所需要的信息，不过你还是要多加注意，因为有的时候中介公司会伪装成房东的。

有的房子，房东会配备简单的家具，甚至电器；有的则只是一间空房。除非你已经确定自己会长期居住，否则尽量要去寻找那些有简单家具的房子（至少要有桌子和床），这不仅仅是因为购买这些东西，又要花掉你一笔并不算太少的钱，更重要的是，搬家是个很麻烦的事，如果你所租的下一个房子中已经有了这些家具，你会发现你花钱买的东西无处可放。

找到了合适的住房，并和房主谈好条件，你需要和房主签订一式两份的租房合同，表明双方的权利和义务，签订合同之前，你还要注意看一下对方的房产证和身份证是否相符，以免遇到倒租者，日后碰到不必要的经济纠纷。

最后说一下房租的支付周期问题，不同的房东要求并不一样，但是你要尽量争取一个月或两个月一付。一方面是因为现金会对你的生活质量有比较大的影响，另外你刚入社会，要尽量地避免任何意外的经济风险。

在你搬入自己所租住的房子时，不要忘记换一把新的门锁，毕竟出门在外，安全第一。

请记住，租房的两个原则：一是要离单位尽量近一些；二是要安全。