LEED评价在上海中心大厦的应用

领先能源与环境设计(LEED)评价体系及在上海中心大厦案例上的应用

郁波　刘晖

一、前言

我国现有建筑总面积400多亿平方米，预计到2020年还将新建建筑面积约300亿平方米。建筑需用大量土地，在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的30%，使用建材的生产能耗占16.7%，用水占城市用水的47%，使用钢材占全国用钢量的30%，水泥占25%。因此，倡导绿色建筑、推进建筑节能，将是我国大力发展循环经济、建设节约型社会，实现可持续发展的重点领域。

20世纪后期，发达国家相继推出了绿色建筑评价体系、建立评估系统，通过具体的评估技术定量客观地描述绿色建筑中节能效果、节水率、减少二氧化碳等温室气体对环境的影响、3R材料（Reduce减量化、Reuse可重复使用和Recycle可再生)的生态环境性能以及绿色建筑的经济性能等指标，从而指导建筑设计，为决策者和规划者提供参考标准和依据。其中较具有影响力的评价体系包括美国绿色建筑委员会（U.S. Green Building Council，USGBC）的LEED评估体系、国际可持续建筑环境促进会（International Initiative for Sustainable Built Environment，IISBE）的GBTool评价工具和英国建筑研究中心（Building Research Establishment，BRE）提出的《建筑研究中心环境评估法》等。2007年，原中华人民共和国建设部也发布了《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》，成为有关绿色建筑方面的规范性文件。

本文将着重介绍LEED评价体系及其对上海中心大厦设计的指导性应用。

二、LEED评价体系概述

领先能源与环境设计（Leadership in Energy and Environmental Design，LEED）评价体系是由美国绿色建筑委员会创立的用于衡量“绿色建筑”的评价体系。它是目前国际上最为成熟和最具实践性的绿色建筑认证评分体系。

自LEED评价体系1.0版在1998年8月美国绿色建筑委员会会员峰会上启用后，LEED评价体系又经过了多次修改与完善，2000年3月出台了LEED绿色建筑评估系统2.0版、2002年出台了LEED2.1版、2005年出台了LEED2.2版、2009年4月出台了LEED3.0版。

LEED评价体系3.0版针对不同类型项目有着不同的细分标准，主要包括：（1）LEEDNC，新建及主体翻新建筑LEED评价体系；（2）LEED-CS，建筑主体和维护结构LEED评价体系；（3）LEED-SNC，学校新建建筑LEED评价体系；（4）LEED-EB，建成建筑运行维护LEED评价体系；（5）LEED-CI，商业内部装修LEED评价体系等。

LEED评价体系主要通过对建筑的六个方面进行绿色评定，包括：可持续场地设计、水资源的有效利用、能源与环境、材料与资源、室内环境质量和革新设计。当建筑的某个特性达到一定标准时，便会得到一定的分数。根据总分的不同，LEED评价体系将建筑分为铂金建筑、黄金建筑、白银建筑和认证建筑四个由高到低的评估等级。

LEED3.0版，即LEED2009，在以往版本的基础上在以下三个方面作了加强和改善：（1）分数调整。在3.0版中，所有商业、学术类建筑的分数系统进行了强化和校准，并在主要大类中增加了得分的先决条件。（2）权重。3.0版中将可持续场地设计、水资源的有效利用、能源与环境、材料与资源、室内环境质量等五个方面的分数按百分制进行了权重重置，其中特别加强了各类影响环境和人类健康的因素，比如能源效率、CO₂减排等。（3）区域差异。3.0版进一步区分了具有地区特点的环境问题，项目的具体选址的分值增加到了6分，另外项目还有最高4分的额外区域加分。

以下列举一个典型的LEED3.0版本评价体系计分系统：

表　LEED2009 新建及主体翻新建筑计分系统

（续表）

（续表）

以上基本分为100分，附加：革新设计6分和地区优先权4分。获得40～49分可通过认证，获得50～59分可获得银奖，获得60～79分可获得金奖，获得80分以上可获得铂金奖。

三、案例研究——上海中心大厦节能设计(www.xing528.com)

上海中心大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心区的黄浦江沿岸地块，将建设成为一幢集商务办公、酒店、商业、娱乐观光等功能的综合性超高层建筑，总建筑面积为56.6万平方米，主楼总高632米。上海中心大厦与紧邻的金茂大厦和环球金融中心将组成世界上独一无二的超高层建筑群，成为上海的标志性建筑群。

上海中心大厦项目由美国Gensler建筑师事务所设计，上海投资咨询公司承担其可行性研究报告的编制工作。早在前期研究时，建设单位便提出了要使项目在可持续发展和绿色环保节能方面具有领先性。通过调研，项目团队认为目前国内最权威的绿色建筑评价体系为建设部的《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2006），而美国绿色建筑委员会推行的领先能源与环境设计评价体系在国际上具有较高的知名度和权威性。因此，经过重复研究论证，最终确定了上海中心大厦的节能目标为获得美国LEED金奖以及《绿色建筑评价标准》三星级，从而成为中国第一座双认证的绿色超高层建筑，为建筑业设立一个绿色标杆。

为了达到中国绿色建筑评价体系三星级和美国LEED认证体系金奖，项目首先从公共功能设置入手，使人类社会基本活动要素——办公、餐饮、娱乐、休憩能够在一栋建筑中得到满足，从而开创了“垂直城市”的理念，降低交通能耗。此外，从以下方面进行了努力和尝试：

（一）可持续场地设计

项目在建成区按照规划条件予以实施。完备的公共交通可畅达地基，且上海中心预留了地铁通接入口和地面公交、出租车站点。设置自行车停放区域。基地内预留有充足的车辆停放场所，并以地下停车为主，从而减少了车辆空调系统能耗。建筑屋顶将采用高反射屋面，裙房顶层设置屋顶绿化。

（二）水资源的有效利用

选择适当的植物种类，采用合理的灌溉方式以节约50%以上的景观绿化用水。采用节水型洁具和自动控制系统以最大限度降低室内用水。将尝试在冷却塔和景观灌溉中使用回收的雨水。

（三）能源与环境

安装、运行并校准能源管理系统。采用非氟利昂为制冷剂的制冷系统。采用呼吸式幕墙、智能彩釉玻璃遮阳，裙房配备外遮阳系统。办公层设有架高地板系统和地板送风系统，以提高室内空气冷却效率而降低能耗。将采用现场热电冷三联供系统，利用大型复合天然气燃气锅炉产生蒸汽，并分别通过冷却塔和燃气机提供空调冷符合和建筑供电。采用冰蓄冷系统，利用夜间低谷电制冰，缓解白天用电高峰时的压力。塔楼顶部将设置风力发电机，作为建筑供电的辅助和备用。将采用用户分表计量系统，并采用建筑能耗管理系统合理分配用能。主楼72台垂直电梯分为直达各功能区的穿梭梯、各功能区内部电梯以及全站停的功能梯等，大部分的使用者将通过穿梭梯和功能区内的分段梯达到目标层，从而提高电梯系统的总体效率和能耗。大厦按照功能设9个分区，各分区根据不同的功能定位设定独立的内部环境，从而达到满足功能环境要求基础上的能源效率最大化。

（四）材料与资源

在建筑各层设置可回收利用废品收集区域，基地内设置回收站。尽可能采用本地建筑材料，以基地500英里内获得建材的10%～20%为目标。将在施工中指定现场施工废料管理计划，回收或利用至少50%的施工和建筑拆迁过程中产生的无害废弃物。主楼结构中大量采用可回收的建筑材料——钢。混凝土中加入粉煤灰或矿渣，以增加表面空隙率和硬度。采用可迅速再生资源如竹，替代不可再生的木材或其他材料。

（五）室内环境质量

室内采用低挥发性的材料，进行热舒适性调节系统和通风控制，为楼内人员尽量提供天然采光和面向外界的视野，保证75%以上常有人的区域室内外连通。在各分区中庭布置大型绿色植物，过滤空气，设与室外相连的吸烟区，并采用二氧化碳监测系统。开发和落实室内空气质量管理计划。

（六）创新设计

大厦采用螺旋形上升的外部形态，大量节省建筑材料，其柔和的轮廓和扭转120°的外形达到了理想风动效果，减少了风对建筑造成的摇摆。经过专业机构建模测算，这种设计的风阻比同样体量矩形建筑的风阻减少24%。

随着可持续发展的理念逐步获得了世界各国的认同，绿色建筑也将成为21世纪建筑产业的发展潮流。中国绿色建筑的发展之路方兴未艾，希望本文所介绍的LEED评价体系的指导思想和评分准则可以为中国绿色建筑的发展提供借鉴。