创业之路：金明事业如歌情如潮

金　明　事业如歌情如潮

在宁夏房地产业里，有一位锐意进取、贡献卓著的企业家，在他奉行的信条的鞭策下，创造了一项又一项辉煌的业绩，在他的头顶上，有一连串烁烁闪耀的光环：1988、1989年被自治区乡镇企业局评为优秀经理，1989年被中国建筑业联合会集体建筑企业协会授予“新时期优秀集体企业家”银质奖章，1995年被评为自治区劳动模范，1997年被国家建设部评为“优秀思想政治工作者”，2002年被吴忠市人民政府评为“优秀企业家”，2004年被自治区党委统战部、工商联评为第一届宁夏“优秀中国特色社会主义事业建设者”……他就是宁夏银南房地产投资有限公司董事长兼总经理金明。

■敢于拼搏，农民成长为企业家

凡是了解金明的人，都深深为他敏锐的洞察力、超前的思维、坚韧不拔的品质所折服。也正是因为具备了这一品质，才成就了他从一名农民到成功企业家的飞跃。

1983年，改革的春风刚刚吹到吴忠这个塞外小城，当几乎所有的农民还沉浸在土地包产到户的喜悦中的时候，金明以出人意料的举动，第一次向人们展示了他独到的眼光和超人的胆识。他带领一支农民建筑工程队大胆承揽建设了吴忠最早的高层建筑—吴忠保险公司办公楼，工程按期交付使用，质量优良，树立了农民施工队的形象，赢得了市场的认可，并于当年受到了政府的嘉奖表彰。1985年组建了吴忠市民族建筑公司，相继承建了吴忠工行办公楼、永利公司大楼、政府家属楼等一批质量优良工程，只用了3年的时间就将这个公司发展为拥有500多名职工，年完成建筑工程量3万多平方米的先进企业。1992年他又在一无所有的情况下从政府机关大胆地走出来创办了银南房地产开发公司，在他的精心经营和管理下，开发了银塔小区、西湖小区、112号大院、南环富康住宅小区、银川光明苑小区、金苹果园住宅小区、裕民东街办公大楼、银川市商业银行办公楼、金沙商业城、清真食府等一批在吴忠市甚至全区都有一定影响力的房地产优质产品，公司也从当初20万元固定资产的四级开发企业发展成为现有固定资产上亿元的城市综合开发二级资质房地产开发企业。2005年，正式进军银川市房地产市场，成功开发建设了近8万平方米的“清苑”小区，取得了骄人的业绩。

在他的带领下，宁夏银南房地产投资有限公司依法管理，诚信经营，照章纳税，被吴忠市人民政府评为“重合同、守信用”单位、“城镇开发建设先进单位”，被自治区建设厅评为“先进开发企业”、“纳税先进单位”、“统计工作先进单位”、“包村扶贫先进单位”、“房地产开发先进单位”、“全区房地产开发经营先进企业”等。2002年被自治区人民政府命名为“重合同、守信用”单位、“非公有制先进企业”，2002、2003年度均被吴忠市工商局评为“工商免检企业”之一，2004年9月被吴忠市工商行政管理局、建设局、房地产管理局联合评为“房地产市场整顿先进单位”、“AAA级诚信企业”，2005年被吴忠市房管局评为“十佳房地产开发企业”，2007年3月又被自治区工商行政管理局命名为“守合同、重信用”企业，多次受到上级主管部门的表彰奖励。

公司成立16年来，完成开发工程量近50万平方米，累计为国家上缴各种税金约2800多万元。职工平均工资水平增长了近7倍，在吴忠市房地产企业中名列前茅。

■创新经营理念　谋求更大发展

“创业成功俱艰难”，金明和公司取得的荣誉与成绩绝非偶然，里面倾注了他无数的心血，凭借的是对事业不懈的追求和执著。

房地产是一个涵盖内容极广的行业，几乎包括金融、建筑施工、营销策划等等方面，这些都要求熟悉相关的行业知识和法律法规知识。金明凭借过人的毅力和天赋，在繁忙的工作事务中加强学习，通过勤观察、勤思考、勤总结，逐渐形成了独到的思路和认识问题的方法，造就了他敏锐的洞察力和敢为人先的气魄，特别是他前瞻缜密的谋略和坚韧进取的个性给每个人以深刻的印象。

早在1994年，国家刚做出“建立现代企业制度”的决策时，金明就依据《公司法》等法律法规，倡导并成功地将银南房地产公司这家成立初期为全民所有制的企业改制为有限责任公司，让每位员工都持有公司股权，以充分调动每位员工的积极性、创造性和工作热情。实践证明，这项改革是超前的，也是非常成功的。随后，公司相继进行了建设项目管理制度、学习制度、工资分配制度、住房补贴制度、交通通讯补贴制度、带薪年休假制度、福利补贴制度、股权期权奖励机制、用人机制等一系列体制的创新。制度和管理机制的创新，提升了公司具有独创性质的企业核心竞争力，同时在员工中形成强烈的凝聚力、向心力，为企业的发展注入了强大的动力。(www.xing528.com)

“建一处工程，树一处形象，刻一个品牌”是金明一贯坚持的宗旨。作为一名优秀的经理人，他不只把目光停留在企业的正常运行上，而是从项目前期策划、规划设计、现场施工到物业管理，每一个环节他都非常重视，各科室报来的方案都会认真的审核并提出自己独到的见解和建议。在选择施工队伍时，精心挑选技术力量强、设备齐全、管理水平高、有较高资质和良好信誉的单位。完善和健全了以总经理为首，分管经理为主，业务科室为辅，各职能部门齐抓共管的工作网络，使开发建设过程中的设计施工、材料供应、签约交款、房屋销售、物业管理等环节形成一环紧扣一环的质量保证体系。好的规划、好的设计、好的建筑质量、好的物业管理、诚实守信的经营宗旨，一点一滴的积累打造出了“银南房地产”这个金字招牌。

1998年以后，吴忠市房地产行业的竞争日趋激烈，竞争加剧导致住宅开发成本大幅度增加，利润空间大大降低。公司决策层敏锐洞察到了这一趋势，及时将房地产开发的重点转向商业房和写字楼，成功开发了裕民东街办公大楼、银川市商业银行办公楼、金沙商业城、清真食府等一批建筑项目，由于规划合理、设计科学、质量过硬、服务到位，适应了市场的需要，越来越多的人通过项目了解、认识并认可了银南房地产，取得了经济效益和社会效益的双赢。

这些成绩并没有束缚住金明锐意进取、开拓创新的脚步，反而成为更大的推动力。他深刻意识到，房地产行业的发展最重要的是依靠资本的支持。2001年，金明经过长时间的研究和思考之后，把公司的名称由开发公司更名为投资公司。这不仅仅是名称的改变，而是企业运行实质的改变，突出了做房地产企业的特点：是资本型企业而非生产型企业，只有摸准了房地产的脉搏，才能很好的进行企业的运作，为吴忠市非公有制经济的发展探索了一条新路。

金明非常重视企业文化的建设，长期的经营实践，使他对市场竞争有了更深的认识，他确信诚信是企业的立业之本，质量是企业发展之基，而企业的凝聚力、向心力才是推动企业发展的源动力。长期以来，金明以身作则、身体力行，经常有意或无意地对员工进行指点引导。同时，他大力推行股份制改造，使每一名员工都成为企业的主人。实行决策透明化，让每一名员工知道公司要干什么、在干什么，创造了一种让员工充满激情的工作氛围，极大地激发了全体员工与企业同进俱退、荣辱与共的主人翁意识。

■致富思源　回报社会

企业成功了，金明和他所创办的银南房地产公司没有忘记曾经养育、支持他们的社会。多年来，公司解决上万名农民工进城就业，并在每一项工程建设中按时足额发放工人工资。帮扶贫困山村2个（每5年包扶1个，不脱贫不脱钩），共投入扶贫资金约26万元。热心各种社会公益事业和光彩事业，共投入资金77万多元。金明当选为吴忠市第一届人大代表、连续当选为吴忠市第一、第二届政协委员。

开拓拼搏是要付出代价的，历练的艰辛唯有自己最清楚。日积月累超负荷的工作，使金明的健康严重透支。几乎每年都要住院治疗。很多人看他实在太累太苦了，问他何必这样拼命干呢？他却说：“当一个人还在为生活奔波的时候，钱对于他很重要，可以改变他的生活状态，当他成为企业家后，就是真正为社会创造价值了。我一个人富，不算富，要让周围的人都富起来，尤其我既是一名共产党员，又是一名人大代表，更要有高度的责任感、使命感，更要把党的事业建设好、人民的愿望实现好。只有将企业搞好了，被市场接受认可了，才能更多的安置人员就业，促进经济发展。”正是这一信念，促使着他为企业的发展呕心沥血，无私奉献，实现着一个又一个梦想和承诺。

老子在《道德经》中有一句话：“既以为人己愈有，既以与人己愈多”。就是说为别人做的越多，自己就越富有，给予别人的越多，自己得到的就越多。金明正是这样，他把“人生的价值在于奉献”作为信条，作为人生哲学去理解，并把它当作企业经营的理念去运作，踏踏实实做好每一个项目。目的就是让每一位员工、让更多的人不仅获得物质上的收益，更要获得一种不断拼搏、不断进取的精神。

金明的敬业体现在他对事业的专注上，这种专注缘于他对企业的热爱，更多的是缘于对生活的热爱、缘于对人生的热爱、缘于对社会的热爱，随着社会的进步和经济的发展，他为社会创造价值的精神不会改变，回报社会的情愫不会改变。相信在未来的岁月里，金明和他的宁夏银南房地产投资有限公司将会演奏出更加美妙的新乐章。