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房地产经纪业务风险管理的定义

时间:2024-01-17 百科知识 版权反馈
【摘要】:由于风险存在的普遍性,风险管理的涵盖面甚广。本书主要讨论经济单位这类组织的风险管理,并且试图在专家学者们关于各种风险管理定义的基础上,对风险管理规定其定义。通过对各种风险管理定义的分析,可以认为:风险管理是经济单位通过对风险的识别、衡量、预测和分析,采取相应对策处置风险和不确定性,力求以最小成本保障最大安全和最佳经营效能的一切活动。

房地产经纪业务风险管理的定义

风险管理是人类在不断追求安全与幸福的过程中,结合历史经验和近代科技成就而发展起来的一门新兴管理学科。它是组织管理功能的特殊一部分。由于风险存在的普遍性,风险管理的涵盖面甚广。从不同的角度,不同的学者提出了不尽相同的定义。本书主要讨论经济单位这类组织的风险管理,并且试图在专家学者们关于各种风险管理定义的基础上,对风险管理规定其定义。

克里斯蒂(James C.Cristy)在《风险管理基础》一书中提出:“风险管理是企业或组织为控制偶然损失的风险,以保全获利能力和资产所做的一切努力。”

威廉姆斯(C.Arthur Williams Jr)和汉斯(Richard M.Heins)在1964年出版的《风险管理与保险》第一版中提出:“风险管理是通过对风险的识别、衡量和控制,以最低的成本使风险所致的各种损失降到最低限度的管理方法。”(www.xing528.com)

罗森布朗(Jerry S.Rosenbloom)在1972年出版的《风险管理案例研究》一书中提出:“风险管理是处理纯粹风险和决定最佳管理技术的一种方法。”

通过对各种风险管理定义的分析,可以认为:风险管理是经济单位通过对风险的识别、衡量、预测和分析,采取相应对策处置风险和不确定性,力求以最小成本保障最大安全和最佳经营效能的一切活动。关于这个定义,有几点说明:①风险管理的主体是经济单位,它不仅可以是企业,也可以是其他经济组织;②风险系指经济单位的所有风险,并不专指纯粹风险;③定义包括了风险管理的对象、方法和程序等重要方面,它的一系列活动以选择最佳风险管理技术为中心;④风险管理的目标是保障最大安全和最佳经营效能,即最大限度地保证经济单位人员、财产的安全和赢利能力;⑤定义表明风险管理讲求经济效益,要以最低成本进行风险管理,以获取最佳效益。

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