胶囊公寓解决高房价，让我们快乐

蚁族、蜗居这些辛酸而无奈的词汇日益流行，这些词汇衬托了高房价。曾经路过一个二手房交易点，停留了一会儿，看了看牌价，低于300万的好像没有，平均价都在每平方米三万左右，都是大房子。北京一位老人有感于大学生毕业后没有房子，在北京近郊租了农民的房子，改装成胶囊公寓，每间两平方米。据说这位老人此前特地到唐家岭的蚁族聚集地去过，才自己花钱建了这些真正蜗居的小房子。虽然现在入住的人还不多，但老人照样给原房东支付租金，他大概算一个二房东。

以前有一种“群租”的方式，也就是一个标准住宅被隔成10平方米左右的小间分别出租，因为涉及改变房子结构、出租经营、邻居关系、物业等复杂的关系，这种方式在一些地方被禁止了。现在北京又出现了胶囊公寓，比“群租”更小，管理部门会如何面对还不知道。这种胶囊公寓应该是向日本学的，北京那位改装胶囊公寓的老人说，他的确是偶然看到日本的“胶囊旅馆”，才萌发了这个念头。相比之下，北京的胶囊公寓比日本要大。据说每间每月租金250元，但还是有民工说太贵，因为民工不需要电、不需要网线，只需要睡觉。

日本的胶囊旅馆已经有些年头了，也许有它的特殊性，日本人多地少，房子也很贵。我不太清楚日本胶囊旅馆的租金与个人收入的比例关系，也不知道有多少日本人常年住在这种胶囊旅馆里。如果只是临时性的旅馆，倒也不失为一种东方式的节约。如果常年以此为家，肯定会对人的心理产生负面影响。但不管怎样，没有人想长期住在这种“房子”里，应该是肯定的。

如果我们一切都向外国学，那就要有两手准备，学来好东西的时候，必然也会带来不好的。长期以来，我们的媒体对待外国总是说好的多于说坏的，在部分国内媒体的鼓噪下，外国大多是好的：漂亮的房子、豪华的汽车、高收入、高消费，等等。使得绝大多数中国人只有一个念头：有一天，我也会像外国人那样。的确，一部分中国人已经做到了，甚至比外国人还要外国人。但是，发达国家并不只有这一面，它还有另一面，我们的宣传却说得很少。比方说，中国现在失业问题比较大，大学生失业也很严重。然而，“毕业等于失业”很早以前就在西方国家出现了，我们只是说得很少而已。如今，我们也遇到了发达国家曾经遇到或必然遇到的问题，无数人措手不及，因为这个现实与过去的想象很不一样。

失业只是问题之一，房价也同样。今天中国的房价，很大程度上就是学美国搞房贷、搞超前消费、把房子变成提款机这一模式的结果。而我们当初宣传的时候只说它好的一面，很少说它不好的一面。如今美国的房地产出问题了，付不出按揭的穷人照样被赶出去。中国目前还没到这一步，但说中国的房地产没问题，恐怕已不能再骗人了。以前中国人没有亲身经历的时候，宣传说外国怎么好，大家很容易相信。现在有了切身的经历，好的、坏的，大家都有感受，骗人真的不容易了。除了房子之外，什么“卡奴”、“墓奴”等，都一样。包括性解放也同样。更可悲的是，由于“国外一切都好，中国一切都坏”的观念倾向，使得一些在国外只是小众的事情，到了中国也变成了主流和时髦，本质上还是宣传在骗人。(www.xing528.com)

国外的种种好处，在中国都已出现了，别墅洋房、豪车美女、游艇飞机，等等。那年世界500强峰会在中国召开的时候，中国富豪第一架私人飞机也出动了。到了浦东机场一降落，羞得不敢见人，难以启齿。因为，同国际富豪的私人飞机相比，中国的第一架私人飞机简直就是土鳖。不可否认，的确已经有了一批中国人，开始充分享受国外的种种好处，但毕竟是少数。更多的中国人开始遭遇种种不好的事情。怎么办？对个人，我可以劝告说：当你追求发达的好处时，必须要作好追求不到的准备，毕竟，不是每个人都能“成功”的。但这种话还是有点无力。如果有点社会责任感，不针对个人，而针对全社会，我们应该怎么办？有一些专家学者说，那是学外国学得还不够，还没学到家。如果全学彻底了，一切问题就都解决了。这也许是我最不能同意的说法。

首先，一些专家说，为了实现全面学习外国的美好与未来前景，如今，牺牲几百万、几千万人也是必要的，甚至腐败也是加速这一美好未来尽快实现的手段。那么，为什么不是专家自己被牺牲，而是其他老百姓被牺牲？为什么不是我来腐败，为美好未来作贡献，而是只有你能腐败？其次，中国的现实与外国很不一样，即便外国的好处能够原封不动地出现在中国，外国的现实难题在中国也会因13亿的基数被大大地放大。最后，外国解决这些难题，一是没有好办法，二是也与中国现实不合拍，如此继续深入地照搬外国，问题只能越来越多，越来越难以解决。因此，从根本上还是应该深入了解外国的两面，结合中国的现实，才能有实实在在有效的解决办法。对待很多外国已经出现的事物，我们不能只看到好的一面，还应该看到不好的一面，再结合中国的现实作出我们的选择。该学的学，不该学的不学。该学的，也得考虑如何学。

说回北京的胶囊公寓，我觉得有人尝试一下也可以。但是，这并非是解决问题的办法。胶囊公寓如果普及，如果真的火起来，难道不是对当前中国高房价现象的无奈和变相肯定？如果胶囊公寓普及了，有些房地产商也许会说：反正穷人已经有两平方米地方住了，问题解决了，不用再管他们了，我们继续吧。但谁愿意长期住在那里？说难听点，也许，放个屁旁边都听得见、闻得到。这就是两极分化的体现，如此明显地呈现在我们社会最显眼的地方，并不是这个社会的福音，也不是这个社会的美好。