德国重建后的住房和生活差异

西德东德，天渊之别

西德和东德在战后废墟基础上重建家园。起点差不多，但是由于社会制度不同和经济条件的一些差异，经过41年后，虽然两个德国分别成为西方与东方经济最发达的国家，但东德比西德仍落后一大截。

东德政府曾实行广泛的住房补贴制度。昂纳克时期政府增加了住房支出，制定了1976～1990年兴建和扩建300万套住房的长远计划，通过需要住房的家庭每月交纳互助金，用劳务抵偿的办法来建房，使每个互助者在3年内都可望拥有或占有一套住房。因此，东德居民都有房住，人均面积26平方米，比西德居民人均面积（35平方米）少9平方米。

但是从住房质量来说，西德和东德的差距就比较大了。东德还有三分之二的住房是第二次世界大战前修建的。1945年以后修建的只有26%。西德的住房建得晚好多，战后建房占了一半以上。西德的住房中，71%有集中取暖，93%有浴池或淋浴，95%有室内厕所，而东德的住房在这三方面分别是41%、74%和68%。谁住上缺乏卫生设备，供暖设施陈旧不堪的住房，当然都会不满意。

东德的住房中，三分之二是国家兴建的。收入少，但房租极其低廉。71%的东德户每月净工资不到2000马克，只有6%的东德户收入在3000马克以上。而23%的西德人收入不到2000马克，54%的西德住户收入超过3000马克。东德人月净挣1200马克，只拿出50马克付房租，而西德人将一月1600元工资带回家，交房租就花了400～500马克，等于月工资的三分之一至四分之一。

由于东德大建住房，人为地压低房租，结果，建房单位及出租户几乎无法筹资来维修或使住宅符合现代化要求。笔者在德国统一前后曾到东西柏林、莱比锡和魏玛观光市容，所到之处都见到住房年久失修，外墙斑驳难看的情况，连路灯也是昏昏暗暗，而西柏林的住房则是维修很好，有的粉刷一新。直到深夜，仍然灯火通明，霓红灯到处闪烁。

德国统一以后，德国东部住房政策作了重大改革。首先从促进计划中拨款，将30%的现有住宅维修一新和将住宅设施现代化。仅1994年联邦向东部5州提供10亿马克，在西部继续提供24亿马克建造福利住房，使多子女、低收入的公民、残疾人和老年人有房住。

在家用电器拥有量方面，西德人也比东德人多了不少。西德每百户有86台电视机、93台电话、80台收录机、57台冰箱、101台洗衣机。而东德人的拥有量分别只有39台、7台、65台、30台和99台。

二分之一的西德人有小汽车，新车占12%，而1／3的东德人才有小汽车，而且至少用了10年的车占了43%，刚用一年的新车只占8%。

德国人饮食习惯是一样的，主食以牛奶、奶制品、面包、土豆为主，副食多为肉、蛋制品和少量蔬莱。圣诞节吃块鹅肉和一个鹅蛋就算美味佳肴了。从德国饮食看不出东西德人生活水平有什么大的差别。近年来，德国人上外国餐馆（法国、意大利、中国的餐馆）吃些外国风味，也许可以作为分辨穷富的参考分数。

仅仅从衣食住行诸方面的生活差异和差距并不能说明西德人是头等公民，东德人是二等公民。因为这是只存在差异而不存在歧视。所谓二等公民的说法是指东德人和西德人干同样的工作，却得到不同的工资报酬。在不同的部门，东德的工资只有西德人的56%至80%。东德一个牙医的收入只有西德同行的40%，东德国家人民军上校的月薪是1500东马克，而西德联邦国防军上校的月薪是6000西马克，为东德军上校的4倍。

之所以同工不能同酬，是因为东德的劳动生产率只有西德的生产率的30%。东德国营业机器设备陈旧不堪，不可能创造高的劳动生产率。

生产得少，创造的产值就低。个人和家庭的收入也就少。大多数西德人的收入主要来源是工薪。此外还有企业的盈利，从财产中获得的收入和国家的各种支付，如儿童培养费，失业救济或退休养老金。从这些收入的总和中减去官方的征收额（税收和社会保险金），就是私人家庭的净收入。1990年西德一个家庭的月净收入约为4380马克，用于衣食住的费用大约占其中的一半，可用来支付购置汽车、家具、时装、家用电器、厨房用具，用于娱乐、消遣、休假和旅游，其余为交通、邮电费用，储蓄率为13%。(www.xing528.com)

在东德，一个家庭的月净收入约为2300马克（1990～1991），比西德的低得多，只是由于房租和物价比西德低得多，生活质量也不算差。

1990年底，西德的私人货币财产总和达到大约2．97万亿马克，其中包括现金、银行储蓄、有价证券、人寿保险价值和其他价值，人均约有4．7万马克的财产。东德地区私人货币财产总和只有约1370亿马克，人均约有8500马克。当然，有大量财产者只占少数。

东德人和西德人生活条件有差异，生活方式也就不同。西德《明镜》周刊曾载文报道了他们不同的生活方式：

东德人每天早晨9点前不久，在阿尔迪（一家食品平价自选商场）门口耐心地排长队，面孔苍白，头发油乎乎的，眼朝下看，行动迟缓，身穿短棉袄和洗旧了的皱皱巴巴的劳动布裤子，穿一双灰鞋，手里提着一个塑料袋。有的人用鼻子嗅嗅闻闻，有的人像乌鸦一样抓东西，只有妇女常常打扮得像个人样。东德就是这样。

而西德人却相反。时装西服贴身合体，从发型到穿的加西（Gucci）或巴利（Bally）牌皮鞋，度假归来或作过日光浴，皮肤晒成棕褐色，腋下透出埃斯特、兰德或桔普牌香水气味，身上挂着银豹牌汽车钥匙串，钱包里有金卡，心里充满不可动摇的信念。

洛塔·德迈齐埃说：“我们多么不同啊！”

一位罗斯托克医生迁居汉堡后说：“不仅工作，生活也不一样。”

德国东方政策的倡导者、前总理勃兰特说过：“经济和社会问题终归会解决的，预料更困难的是消除心理上的障碍。”

柏林墙不到一年就被拆除了，但是人们心里和头脑里的墙至今还存在着。

就是经济发展的差距也不是短时间能消除的。据欧洲经济与发展组织估计，在前民主德国地区，如果经济年增长率为7%，那么要15年才能与西德持平。如果年经济增长率是5%，则要30年才能赶上西德。

德国统一7年来，德国西部向东部倾注了1万亿马克的投资，东部经济有了起色，困难时期基本上过去了。东西部人民收入的差距正在缩小。东部本来就没有了大地主和大资本家，只是在德国统一后才从西部来的资本家占有了东部90%的财产。西部除了2%的大资本家外，基本上是一个“收入均衡的中产社会”。从雇员人均总工薪来说，1996年西部为51745马克，东部为39700马克，1997年每月的平均工资总收入分别为4962马克和3537马克，差距还是明显的，但比1990年德国统一时差距缩小了。